NL Zuid-Holland Rotterdam Aar 211
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aar
Omschrijving
Op een pracht locatie met uitzicht over de Maas en gelegen nabij centrum van Rotterdam biedt Woonvisie NVM Makelaars u dit leuke 3 kamer appartement aan, aan de ''Koopvaardijhof''. Hetappartement beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op het water, keurige keuken en badkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons waarvan één met uizicht op de Maas, Brienenoord brug en de skyline van Rotterdam. De woning is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Enthousiast? Bel Woonvisie NVM Makelaars voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: middels afgesloten entree toegang tot het trappenhuis en lift. 6e Verdieping: - Entree/Hal met meterkast en kast met C.V.-opstelling. - De ruime woonkamer (28m2) met fraai uitzicht is gelegen aan de achterzijde. - De woonkeuken (ca. 15m2) is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. - Het 1e balkon van 5m2 is gelegen aan de voorzijde. De woning beschikt over 2 slaapkamers. - Slaapkamer 1 van ca 12m2 is aan de voorzijde gelegen. - Slaapkamer 2 van ca. 8m2 is aan de achterzijde gelegen. - Badkamer met douchehoek, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. - Separaat toilet met fonteintje. Tenslotte het 2e balkon (8m2) met uitzicht over de Maas, Brienoord brug en skyline van Rotterdam. Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1981 - Het complex is keurig onderhouden en gelegen op erfpachtgrond met looptijd tot en met 27-04-2080 waarbij het erfpachtcanon afgekocht is tot en met 16-10-2057 - De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren en dubbele beglazing met houten kozijnen. - Woonoppervlakte is ca. 78m2 en de inhoud is ca. 211m3. - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €128,45 - Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. - Vrije verkoop - Projectnotaris: Govers Nusteling Notarissen Vraagprijs is koopsom!
Kenmerken
Omschrijving
VILLA DE ROEK<br/>Over de breedte gelegen stijlvolle lichte villa met een riante uitgebouwde begane grond, zeer grote parkachtige afgesloten tuin op het zuiden aan de Ringvaart met diverse terrassen en een oprit voor meerdere auto's. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt nog over de vele stijlelementen van de bouwperiode en is gelegen aan een prachtige landelijke weg.<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Entree<br/>Vestibule<br/>Hal <br/>Modern toilet met fonteintje<br/>Woonkamer van circa 97m2, onderverdeeld in:<br/>- Studeerkamer, circa 5.00m x 5.00m, met parket en openslaande <br/> deuren naar het terras<br/>- Zitkamer, circa 5.50m x 4.00m, met openhaard en parket, middels <br/> ensuite deuren toegang naar de<br/>- Eetkamer, circa 10.00m x 5.00m, met parket en aansluitend een <br/> serre met openslaande deuren naar het terras<br/>Luxe woonkeuken van het merk Boffi, circa 5.00m x 4.50m, met diverse apparatuur en openslaande deuren naar het terras<br/>Portaal met toegang naar de tuin<br/><br/>Eerste Verdieping:<br/><br/>Overloop<br/>Master bedroom, circa 5.00m x 4.00m, met openslaande deuren naar het terras<br/>Moderne riante badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel<br/>Slaapkamer, circa 4.00m x 2.50m <br/>Slaapkamer, circa 5.00m x 4.00m, met hoog plafond<br/>Slaapkamer, circa 5.00m x 4.50m, met hoog plafond<br/>Op de overloop bevindt zich een wasgedeelte, een doucheruimte en een toilet<br/><br/>Tweede Verdieping:<br/><br/>Overloop<br/>Badkamer met douche en wastafel<br/>Slaapkamer, circa 5.00m x 4.50m<br/>Bergkamer (mogelijkheid tot bouw van extra kamer)<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>Gebruiksoppervlakte wonen circa 310m2 exclusief kelder en garage <br/>Op 2490m2 grond gelegen aan de Ringvaartweg<br/>Erfpachtscanon afgekocht tot 31 december 2043<br/>Bouwjaar circa 1935<br/>Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas <br/>Overal inpandige kasten<br/>Airconditioning<br/>Alarminstallatie, intercom en veiligheidssloten<br/>Electrisch te openen toegangshek<br/>Diverse fraaie terrassen<br/>Sproeiïnstallatie in de tuin<br/>Vrijstaande garage met aparte fietsenberging en een ruime zolder (eventueel tot gastenverblijf om te bouwen)<br/>Carport<br/>Eigen oprit voor meerdere auto's<br/>Verwarming middels HR cv-ketel, warm water middels indirect gestookte boiler<br/>Hoogwaardig geïsoleerd met dubbel glas<br/>Wij zijn de NVM-makelaar van de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop bege
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information